Pesquisa Mensal de Valores de Locação Residencial - Cidade de São Paulo
Aluguel residencial novo mantém-se estável em setembro na Capital
No acumulado de 12 meses, a retração foi de 1,1%, de acordo com pesquisa realizada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação)
A Pesquisa Mensal de Locação do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) apontou que o valor médio do aluguel residencial apresentou uma variação negativa de 0,4% em setembro, na cidade de São Paulo, comparado aos valores praticados em agosto.
"Mais uma vez, a variação do aluguel em 12 meses é negativa e já acumula uma retração de 1,1%. Mas vem demonstrando tênue reação", diz Rolando Mifano, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP.
No mesmo período, o IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) teve alta de 10,7%. “O valor do aluguel segue estável, mantendo ligeira queda. Por outro lado, persiste uma grande diferença entre o IGP-M e os preços dos aluguéis”, resume.
Tipologia - Os imóveis de 2 dormitórios permaneceram com o preço estabilizado em setembro. Já os imóveis com 3 e 1 dormitórios tiveram retração, com variação média de 1,1% e 0,5%, respectivamente.
Pesquisa de Locação Residencial no Município de São Paulo Variação do Valor Médio Comparado Com o IGP-M nos Últimos 12 Meses
Metodologia – Elaborada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, a Pesquisa de Locação Residencial visa monitorar o comportamento do mercado de aluguéis na capital paulista. As informações estão disponibilizadas em valores por m² (área privativa de apartamentos e área construída de casas e sobrados) e estão organizadas em oito grandes regiões: Centro; Norte; Leste (dividida em duas zonas: a que corresponde à área do Tatuapé à Mooca; zona B – outros bairros dessa área geográfica, como Penha, São Miguel Paulista etc.); Oeste (segmentada em duas: zona A – Perdizes, Pinheiros e vizinhanças; zona B – bairros como Butantã e outros); Sul (dividida em duas sub-regiões: zona A – Jardins, Moema, Vila Mariana, dentre outros; zona B – bairros como Campo Limpo, Cidade Ademar etc.).
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